En Nueva Jersey, cuando visitas una tienda departamental, un restaurante, un museo u otros lugares abiertos y accesibles al público, tienes derecho a estar libre de condiciones peligrosas o a ser advertido sobre la presencia de tales condiciones.
Los accidentes por resbalón y caída están cubiertos por la ley y los principios de responsabilidad de locales. La ley impone a los propietarios de negocios el deber de inspeccionar regularmente su propiedad en busca de condiciones que puedan dañar a alguien, y a los propietarios de viviendas el deber de advertir a los visitantes y huéspedes sobre condiciones peligrosas.
Si te encuentras en una propiedad comercial, se te considera un invitado y tienes derecho a una amplia protección contra condiciones peligrosas. Tienes un poco menos de protección si te encuentras en una propiedad privada y eres un licenciatario, como invitados o lectores de medidores. Incluso si eres un intruso, aún tienes derecho a alguna protección.
Ejemplos de accidentes por resbalón y caída incluyen:
- Superficies resbaladizas
- Escalones sueltos
- Falta de pasamanos o barandillas
- Escaleras defectuosas
- Estacionamientos y aceras cubiertos de nieve o hielo
- Baches
- Superficies resbaladizas
- Iluminación inadecuada
Responsabilidad en accidentes por resbalón y caída
Demostrar Conducta Negligente
Para mantener una reclamación de lesiones por responsabilidad de locales o un accidente por resbalón y caída contra un propietario de propiedad, debes probar negligencia. Si existía un peligro y fue creado por el propietario o empleado, puede haber responsabilidad. Además, si el peligro estuvo presente el tiempo suficiente para haber dado al propietario o empleado aviso de su existencia o era conocido por el propietario que no lo remedió, entonces también se podría imputar conducta negligente al propietario.
Una reclamación de lesión común es resbalar y caer en una superficie mojada en una tienda de comestibles o departamental. Estos negocios hacen inspecciones periódicas de sus locales, pero solo son responsables si tenían aviso real o constructivo del peligro. El aviso real es el conocimiento directo del peligro, ya sea observándolo o teniendo a alguien que te asesore. El aviso constructivo es tener el peligro presente durante un período suficiente para que el propietario razonablemente debería haber estado al tanto de su existencia.
También puedes demostrar negligencia si el peligro, como la falta de pasamanos, iluminación insuficiente o el pandeo de escalones o escaleras, estaba en violación del código de construcción aplicable.
Propietarios de negocios
Los propietarios de negocios en Nueva Jersey son responsables si una condición peligrosa causó un accidente o si ellos o un empleado crearon el peligro, o si sabían del peligro y no lo solucionaron ni advirtieron sobre él.
Propietarios de viviendas
Los propietarios de viviendas no tienen el deber de inspeccionar regularmente su propiedad, pero si son conscientes de un peligro que crea un riesgo irrazonable de daño, tienen el deber, hacia usted como licenciatario o invitado social, de advertirle del peligro si usted no podría haberlo descubierto razonablemente. Esto podría incluir la falta de iluminación exterior en escaleras o un escalón o tablón defectuoso.
Intrusos
Los intrusos no están autorizados para estar en ciertas propiedades, pero los propietarios no pueden crear una condición como una trampa que pueda dañar a alguien sin conocimiento de la trampa. Esto podría considerarse fuerza excesiva y exponer al propietario del terreno a cargos criminales así como a daños civiles.
Accidentes relacionados con el clima
Nueva Jersey tiene inviernos largos y brutales en ocasiones. Cuando nieva, los propietarios de propiedades comerciales deben tomar medidas razonables para limpiar escalones, aceras y estacionamientos donde se sabe que sus clientes o patrocinadores los usan. También deben usar sal o arena en aceras o entradas y colocar señales de advertencia sobre condiciones resbaladizas. Si resbala y cae en una propiedad comercial después de una nevada o una noche helada y no se hizo ningún esfuerzo para hacer segura la superficie, puede tener un reclamo por lesiones.
Peligros Abiertos y Obvios
Una defensa común en un caso de resbalón y caída es que debería haber estado consciente del peligro ya que era abierto y obvio y no tomó medidas para cuidar su propia seguridad. Tiene el deber de usar precaución y no andar distraído, como enviando mensajes de texto mientras camina hacia un enorme bache.
Si usted es propietario de una propiedad, esté consciente de las leyes de responsabilidad y tenga cuidado de asegurar que su propiedad esté libre de peligros irrazonables realizando inspecciones regulares o advirtiendo a los huéspedes o visitantes de los peligros. Si usted es un invitado o un licenciatario que resultó herido, contacte a un abogado de lesiones personales de Nueva Jersey sobre sus derechos legales y opciones.
Información adicional
Si necesita más información o requiere los servicios de un abogado especializado en accidentes por resbalón y caída en Nueva Jersey, no dude en contactarnos.